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HQM Hansequartiers­management GmbH

Die HQM ist ein führendes Property Management Unternehmen in Norddeutschland. Unser Schwerpunkt sind High-end Immobilien mit einem gehobenen Anspruch für betont qualitätsorientierte Dienstleistungen.

Hier bilden wir die Schnittstelle zwischen Entwicklern, Eigentümern, Bewohnern und Dienstleister von hochwertigen Wohn- und Geschäfts-Quartieren, bei denen das vernetzte Immobilienmanagement „Quartier & Wohnen“ im Vordergrund steht.

Unsere Leistungen

  • Ausarbeitung, Planung und Umsetzung von Konzepten
  • Koordination von Property Management, WEG-Verwaltung und Facility Management
  • Realisierung einer hohen Aufenthaltsqualität für Eigentümer/Mieter und deren Gäste
  • Konzepte für integrierte Vor-Ort-Präsenz; Steuerung der Doorman/Concierge Services
  • Betreuung aller Gemeinschaftseinrichtungen (z. B. Wellness-/Fitnessbereiche, Kaminzimmer)
  • Konzepte für Sicherheit
  • Definition, Kontrolle und Anpassung von Service-Levels
  • gezielte Reaktion auf Sondersituationen

Kaufmännisches Property Management

  • Interessenvertretung der Eigentümer
  • Objektdokumentation
  • Mietvertragsmanagement
  • Budgetplanung, Bilanzen und Jahresabschlüsse
  • Objektbuchhaltung und Zahlungsverkehr
  • Nebenkostenabrechnung und Mahnwesen
  • Reporting

Technische Property Management

  • Sicherstellung der technischen Bewirtschaftung
  • Gewährleistungsmanagement
  • Veranlassung von Reparaturen und Koordination von Instandhaltung/Instandsetzung
  • Steuerung von Modernisierungs-/ Sanierungs- und Baumaßnahmen (Ausschreibung, Vergabe, Abnahme)
  • Energiemanagement

Infrastrukturelles Property Management

  • At-home Services
  • Reinigungs- sowie Grünanlagenpflege
  • Winterdienste

Unser Partner

Schultz-Gruppe